Een week of 2 geleden heb ik samen met mijn klanten een woning aangekocht in Voorburg. Het betreft een benedenwoning en tijdens de bezichtigingen was duidelijk dat er sprake kon zijn van optrekend vocht. Dit was te zien bij een dragende muur in de woonkamer. Daarnaast vertelde de verkopende makelaar dat de woning al enige tijd werd verhuurd. De eigenaar had er zelf nooit in gewoond. Dit was ook wel duidelijk want de woning verkeert in een oude staat, een opknapper. Echter als de eigenaar de binnen- en buitenzijde niet goed heeft onderhouden, hoe zal het er onder de vloer eruit zien? Deze woning heeft deels betonnen maar ook deels houten vloeren.
Bij de bieding is een bouwkundig rapport als voorwaarde gesteld. Deze keuring heeft afgelopen vrijdag plaatsgevonden en tot onze grote schrik bleken de balken van de achterslaapkamer voor een groot deel verrot. Daarnaast was de kruipruimte zo ondiep (15/20 cm) dat er geen sprake was van goede ventilatie. Een bijkomende onvoorziene kostenpost van bijna € 15.000,=. Mijn klanten gingen in het weekend goed nadenken en overleggen en kwamen bij mij terug met het vraag of wij een nieuw voorstel bij de verkopers kunnen neerleggen. Vandaag heb ik de verkopende makelaar gebeld met deze mededeling welke hij gaat overleggen met de verkoper.
Wordt vervolgd.......
Geen opmerkingen:
Een reactie posten